存量时代是指经济增长放缓，市场需求饱和，资源有限的时代。在这个时代，企业和个人要面对更加激烈的竞争，更加注重提升效率，创新价值，优化配置，保持竞争力。
存量时代与增量时代相对应。增量时代是指经济快速增长，市场需求旺盛，资源充足的时代。在这个时代，企业和个人要抓住机遇，扩大规模，满足需求，获取利润。 
存量时代的特征有：
增长速度下降。GDP、互联网经济、M2、银行资产等指标都表现出增长放缓的趋势。
竞争更加激烈。企业之间、银行之间、平台之间都要争夺现有的客户和市场份额，出现各种不正当竞争的行为。
存量市场的范围扩大。包括在售和待售新房库存、二手房、商办的交易市场及交易衍生服务；房屋租赁、管理以及衍生服务如搬迁、保洁、维修等；存量土地和房屋的更新改造；围绕交易和资管的房地产金融服务等。
存量市场的含义深化。包括流通层面、管理层面和金融层面。流通层面是让房屋所有权能够高效地流通和转移；管理层面是让房屋资产得到更好的打理和使用，实现资产保值增值；金融层面是让资产与现金流、资产与收益之间建立更多的连接方式，实现资产的金融化。
1: 为什么说我国已经进入存量经济时代 - 知乎 - 知乎专栏 https://zhuanlan.zhihu.com/p/84763151 2: 何谓存量时代？ - 搜狐 https://www.sohu.com/a/124496117_481741 3: 存量经济时代，分化的时代！ - 知乎 - 知乎专栏 https://zhuanlan.zhihu.com/p/49109101 4: 增量时代与存量时代 - 知乎 - 知乎专栏 https://zhuanlan.zhihu.com/p/94400222
中国经济正在大步迈入存量时代。三十年来，世界上最大的高铁、地铁、机场、码头、桥梁、高速公路网从无到有。当地几乎90%的基础设施都达到了发达国家甚至更好的水平。除非重建被炸，否则未来至少20年基本建设规模不可能继续增长，对钢材、水泥等物资的需求逐年下降。
存量经济是指过去特定时间生产和积累的产品、商品、储备、资产和负债的余额。在经济领域有所作为。存量和流量是现代西方宏观经济学中常用的两个概念。
随着中国从高速增长阶段转向高质量发展阶段，中国已经进入城市化发展的中后期。通过促进城市更新，大规模的增量建设已经转变为存量升级和增量结构调整。城市更新从早期的1.0进入了4.0的新发展阶段，涵盖了工业厂房、旧社区、商业办公甚至城市公园的更新。
画
目前，房地产市场的增量已经见顶，进入存量时代。房地产管理模式也在经历重大改进。房地产市场将更加注重提升房产价值。商业地产模式将转向控股运营，租赁市场将更加活跃。围绕存量房的持有运营和租赁交易的金融服务和中介服务将更加发达，从而推动“楼宇经济”的爆发式发展。
从产业角度来看，中国汽车市场已经进入存量市场，市场成长期带来的红利消耗殆尽。2020年，中国汽车保有量已达2.81亿辆，同比增长8%。但汽车产量从2018年开始进入负增长，连续三年下降。另一方面，同期二手车市场成交额保持稳定增长。种种迹象表明，汽车市场已经进入存量竞争时代。
从2018年开始，汽车产量开始下降，连续三年保持负增长。消费透支后，市场回归理性，新车市场逐渐疲软。二手车市场交易量并没有出现新车市场的下滑趋势，而是在近五年保持增长，置换市场活跃度提高。
2022年2月，国务院发布《盘活存量资产扩大有效投资的意见》。文件指出，经过多年投资建设，我国在基础设施等领域形成了大量存量资产，为促进经济社会发展提供了重要支撑。有效盘活存量资产，形成存量资产与新增投资的良性循环，对于提高基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道、合理扩大有效投资、降低政府债务风险、降低企业债务水平具有重要意义。
振兴重点领域:包括交通、水利、清洁能源、保障性租赁房、水电气热、生态环境保护、产业园区、仓储物流、旅游、新型基础设施、综合交通枢纽改造、工业企业从城市撤并到园区、旧厂房、文化场馆和闲置土地等市政设施，以及国有企业开办的宾馆、饭店、疗养院等非主业资产。
